Emaar — крупнейший застройщик Дубая: Downtown, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills, Arabian Ranches и десятки других сообществ. Для покупателя это ликвидность, узнаваемость и, что важно для финансирования, прямая ипотечная программа с ADCB. Wallary ведёт сделку по любому проекту Emaar целиком — от расчёта платежа и подбора банка до получения ключей и, при необходимости, золотой визы.
Emaar — крупнейший застройщик Дубая: Downtown, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills, Arabian Ranches и десятки других сообществ. Для покупателя это ликвидность, узнаваемость и, что важно для финансирования, прямая ипотечная программа с ADCB. Wallary ведёт сделку по любому проекту Emaar целиком — от расчёта платежа и подбора банка до получения ключей и, при необходимости, золотой визы.
Многие проекты сдаются в 2026–2027 — это момент хендовера, когда нужно закрыть основную сумму. Ипотека часто выгоднее, чем вносить всё своими: вы сохраняете капитал и фиксируете ставку.
Ипотека на готовый объект, финансирование финального платежа.
Переход из плана застройщика в банковскую ипотеку.
Финансирование от 40% первого взноса.
Многие проекты сдаются в 2026–2027, и это лучшее окно для покупки. К сдаче на рынок выходят продавцы, которым срочно нужны деньги: они продают близко к оригинальной цене или на 3–5% ниже. Вы выкупаете такой объект ипотечным плечом — платите за финальную долю в рассрочку банка, а не всю сумму сразу. Через год стрессовые продавцы вышли, дом заселён, цена подрастает.
Рыночная логика, а не гарантия доходности. Прирост цены зависит от рынка и не гарантирован.
хендовер Q3 2026хендовер Completedхендовер Q3 2026хендовер Q4 2026
хендовер Q3 2026
хендовер Completed
хендовер Completed
хендовер Q2 2026
хендовер Completed
хендовер Completed
хендовер Q2 2027
хендовер Completed
хендовер Q3 2026
хендовер Q3 2026Знаем условия банков под проекты застройщика и момент хендовера.
Русскоязычная команда, приватность, сопровождение до ключей.
Кредит-репорт заранее покажет, на какую сумму вас одобрят под конкретный объект.
Emaar сотрудничает с ADCB по прямой программе финансирования своих проектов: до 50% стоимости ещё до хендовера, ставка от 3.49% с фиксацией на 3 года, предварительное одобрение действует 12 месяцев, без комиссии банка. Мы сравним её с предложениями других банков, если так выгоднее.
Да. По программе Emaar × ADCB финансирование доступно ещё до сдачи — до 50% стоимости. Остальное вносится как первоначальный взнос по плану оплаты.
Для строящегося объекта — от 50% (банк финансирует до 50%). Для готового жилья резидент вносит от 20%, нерезидент 40–50%. Точную сумму рассчитаем под конкретный проект.
Да, если стоимость объекта от 2 млн AED. Большинство проектов Emaar в этом диапазоне. Оформление визы возьмём на себя.
Да. Для нерезидентов финансирование обычно 50–60% стоимости — подберём банк, который одобрит ваш профиль, включая программу ADCB.
Рассрочка удобна на этапе стройки, ипотека — чтобы не вносить крупную сумму к сдаче и растянуть платёж до 25 лет. Разложим оба варианта в цифрах под ваш проект.
Начните с кредит-репорта — покажем, какие банки одобрят вас и на какую сумму.
