Sobha — застройщик в Дубае — проекты в районах Sobha Hartland 2, Wadi Al Safa, Bukadra. Мы в Wallary ведём ипотечную сделку по любому проекту Sobha целиком: рассчитываем платёж, подбираем банк и доводим до получения ключей. Sobha сотрудничает с ADIB по программе финансирования своих проектов. Мы сравним её с предложениями других банков, если так выгоднее.
Sobha — застройщик в Дубае — проекты в районах Sobha Hartland 2, Wadi Al Safa, Bukadra. Мы в Wallary ведём ипотечную сделку по любому проекту Sobha целиком: рассчитываем платёж, подбираем банк и доводим до получения ключей. Sobha сотрудничает с ADIB по программе финансирования своих проектов. Мы сравним её с предложениями других банков, если так выгоднее.
Многие проекты сдаются в 2026–2027 — это момент хендовера, когда нужно закрыть основную сумму. Ипотека часто выгоднее, чем вносить всё своими: вы сохраняете капитал и фиксируете ставку.
Ипотека на готовый объект, финансирование финального платежа.
Переход из плана застройщика в банковскую ипотеку.
Финансирование от 40% первого взноса.
Многие проекты сдаются в 2026–2027, и это лучшее окно для покупки. К сдаче на рынок выходят продавцы, которым срочно нужны деньги: они продают близко к оригинальной цене или на 3–5% ниже. Вы выкупаете такой объект ипотечным плечом — платите за финальную долю в рассрочку банка, а не всю сумму сразу. Через год стрессовые продавцы вышли, дом заселён, цена подрастает.
Рыночная логика, а не гарантия доходности. Прирост цены зависит от рынка и не гарантирован.
Знаем условия банков под проекты застройщика и момент хендовера.
Русскоязычная команда, приватность, сопровождение до ключей.
Кредит-репорт заранее покажет, на какую сумму вас одобрят под конкретный объект.
Да. Мы оформляем ипотеку на любой проект Sobha — как на строящийся (до 50% до хендовера), так и на готовый (до 80% для резидента).
Основной партнёр Sobha — ADIB. При необходимости сравним с другими банками — их у нас более 20.
Для строящегося объекта — от 50%, для готового резидент вносит от 20%, нерезидент 40–50%. Точную сумму рассчитаем под проект.
Да, если стоимость от 2 млн AED. Оформление визы возьмём на себя.
Да. Для нерезидентов финансирование обычно 50–60% — подберём банк, который одобрит ваш профиль.
Рассрочка удобна на стройке, ипотека — чтобы не вносить крупную сумму к сдаче и растянуть платёж до 25 лет. Разложим оба варианта в цифрах.
Начните с кредит-репорта — покажем, какие банки одобрят вас и на какую сумму.
